在目前的杭州裝修市場中,因大大小小的杭州裝修公司層出不窮,工程的糾紛也時常出現,像工程裝包、工程質量、工期問題、預算問題等情況發(fā)生較多,為了防止這類現象,一般選擇簽訂裝修合同,從而利用法律手段維權,保障業(yè)主的權益。
可是,依舊有簽訂了裝修合同還是出現糾紛的情況,其實大都是因為目前生活節(jié)奏加快,大多數業(yè)主基本都是第一次裝修,又對裝修知識不是很了解,對于簽訂裝修合同更不會去仔細查看,所以被一些不良公司抓住了這點,導致糾紛。那么簽訂裝修合同到底有哪些坑,下面小編就給大家分享一下關于2021年與杭州裝修公司簽合同需要注意什么?一起來看看吧!
1、預算與結算浮動比例
在與杭州裝修公司簽合同前,一定要注意預算與結算的浮動比例的問題,在一般情況下,項目不變更,完工結算時,上下的增減幅度不會超過預算中的5%。像一些不正規(guī)的裝修公司通常會以低價來獲得客源,卻在施工中加碼,如在合同報價中故意少算工程量、材料支出或是漏報工程項目,當施工階段達到一定程度,這些超碼部分就不斷出現,業(yè)主受坑也沒有辦法。
2、材料環(huán)保性能條款
不管是任何時間的裝修或是任何地點的裝修,由裝修公司或業(yè)主提供的材料要符合國家標準,其中室內裝修所需要材料中,像水泥、磚、板材、油漆等具有甲醛、苯、氨等有害物質的含量必須在規(guī)定范圍內,可是有些杭州裝修公司為了從裝修中獲取利益,故意在裝修合同中漏寫材料環(huán)保性條款,而大多會發(fā)生在半包的業(yè)主身上。所以在與裝修公司簽訂合同時,觀察是否存在材料環(huán)保性能條款。
3、質量責任歸屬
在裝修過程中,如果因某一方造成質量問題,都應由這一方承擔,所以保修的條款是不可缺少的,為了避免較多的糾紛、保障自身的權益,在于杭州裝修公司簽訂合同時,務必詢問查看清楚,如果沒有這項條款,一定要協(xié)商加上。
4、明確標明材料、施工要求、完工日期
一般在與杭州裝修公司簽訂裝修合同時,一定明確標明施工的具體要求、完工日期。如果裝修合同中沒有出現這兩點,并且業(yè)主也沒有注意的話,不正規(guī)的裝修會以此來施工,同時有可能出現粗制濫造或者拖延工期的現象。其次施工過程中所需要的材料,施工合同中一定明確的標明具體品牌、型號,防止裝修公司以次充好的不良現象。
5、施工質量
一般施工質量多數取決于施工團隊的素質,從當前來看,裝飾工程電動化發(fā)展較快,多數有實力的施工團隊開始使用電汽泵、射釘槍等工具,所以如果可以,在與杭州裝修公司簽訂合同之前,可到該公司的施工地進行參觀,以此做參考。
以上就是關于2021年與杭州裝修公司簽合同需要注意什么的相關內容,供大家參考,希望能夠幫助有需要的業(yè)主們!