房子住久了需要裝修,但是很多業(yè)主覺(jué)得老房裝修很容易,其實(shí)如果我們裝修過(guò)老房子就知道,老房子的裝修往往很難裝修新房。如果不規(guī)劃好,裝修會(huì)超支。下面杭州裝修小編給大家說(shuō)一說(shuō)20年前裝修的老房子怎么裝修?我們將詳細(xì)分析和介紹這個(gè)問(wèn)題。
20年前裝修的老房子如何翻新改造?
1.重視基礎(chǔ)工程。一般來(lái)說(shuō)20年的老房子有很多的問(wèn)題,我們裝修的錢一定要花在刀刃上,我們要避免不必要的浪費(fèi)。所以我們一定要注意基礎(chǔ)工程,強(qiáng)化房子的安全性。
2.可根據(jù)房屋總價(jià)預(yù)算裝修費(fèi)用。
裝修費(fèi)用沒(méi)有一定的金額。對(duì)于20年以上的老房子來(lái)說(shuō),裝修費(fèi)用的比例取決于裝修計(jì)劃的程度。有專家建議裝修預(yù)算可以估算房屋總價(jià)的20%。
3.空間變化不能太大。
我們?cè)?strong>老房裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候一定要避免房間移位,尤其是老房的廚房和衛(wèi)生間。這些地方都是有很多水電功能,如果移動(dòng)會(huì)增加裝修成本。只要施工不注意排水管道的移位,以后可能會(huì)造成漏水。
4.陽(yáng)臺(tái)盡量不要外推。
在法令也規(guī)劃陽(yáng)臺(tái)不得外推,而且已經(jīng)住了20年的老房子把陽(yáng)臺(tái)外推這樣很是不安全。如果覺(jué)得陽(yáng)臺(tái)空間閑置可惜,可以利用用陽(yáng)臺(tái)美化成花園或收納空間。
5.熟悉舊房裝修工程流程。
在舊房裝修中,施工順序應(yīng)先去除不必要的部分,然后在墻內(nèi)配備管道,再砌磚墻;再次,配合木材施工,配備隱藏在天花板和木隔間內(nèi)的管道;最后做表面美化工程,最后留一些容易弄臟或損壞的部分。
6.線板提高室內(nèi)高度。
除油漆外,墻面還可裝飾成造型墻面,并采用側(cè)面打光增加氣氛;或?qū)⒕€板用于天花板下1520公分高處,可有效提高室內(nèi)高度。
7.解決漏水問(wèn)題。
我們裝修老房的時(shí)候一定要注意漏水的問(wèn)題,如果有我們一定要進(jìn)行重新處理和翻新。
8.梁、柱和承重墻不得隨意拆除。
承重墻、梁、柱具有支撐和承重建筑本身的功能。我們一定不要亂拆,這些都是安全考慮和法律約束的不能隨意破壞。
9.排水和給水連接新管。
一般來(lái)說(shuō),20年以上的老房子,排水管太舊,管壁嚴(yán)重堵塞,不僅不能排水,還會(huì)出水。而個(gè)住戶使用的排水管往往會(huì)因?yàn)橐粦羧思也恍⌒亩氯潘蜎](méi)低層住戶的浴室、廚房或陽(yáng)臺(tái)。因此,重新配管時(shí),最好將新管連接到地下排水處,并密封舊管,以免擔(dān)心排水口倒流。
10.做好防水工作。
我們?cè)谘b修20年的老房,一定要做好防水工程。油漆是窗臺(tái)防水工程,舊房改造的時(shí)候如果要換鋁窗,安裝前一定要好防水。
11.頂樓加蓋或整修應(yīng)先向有關(guān)單位申請(qǐng)。
很多老房子都是頂樓或者前后院蓋的,所以違章建筑的管理和修復(fù)不容忽視。先向有關(guān)單位報(bào)告,可以省去很多麻煩和被告的麻煩,不會(huì)浪費(fèi)改裝后的錢。
12.總電量要配足。
如今,家用電器越來(lái)越多樣化,如窗式空調(diào)改為分離式空調(diào)、廚房專業(yè)烤箱、洗碗機(jī)、瓦斯?fàn)t改為電磁爐、熱水器改為電熱水爐。相對(duì)用電量也大大增加,每個(gè)電路的用電分配也相對(duì)不容忽視。如果是20年以上的房子,最好用無(wú)熔絲開關(guān)代替電箱,比較安全。
13.更換熱水器。
原來(lái)的熱水器太舊或者保養(yǎng)不容易,不妨在重新裝修的時(shí)候一起更換。一般家用熱水器只要幾千塊,省事又安心。
14.所有線路都需要配管。
線路最好配管(電線、電話線、電視信號(hào)線)。配管的優(yōu)點(diǎn)是可以避免老鼠或其他動(dòng)物咬電線,避免無(wú)線電波的相互干擾。以后重新更換或者加線的時(shí)候,也有管道可以找。
15.木材作防蟲處理。
除注意角料是否經(jīng)過(guò)防腐處理外,還應(yīng)注意角料的防蟲問(wèn)題。使用防蟲角料可以在一定程度上降低蟲蛀的風(fēng)險(xiǎn)。
16.使用現(xiàn)成家具。
假如家里的東西不多,不需要利用房子來(lái)創(chuàng)造更多的收納空間,可以使用現(xiàn)成的家具,一些舊家具也可以使用,而不是做木工。木工既費(fèi)時(shí)又費(fèi)錢。
17.選擇地板時(shí)應(yīng)考慮耐磨性。
實(shí)木地板:如果買實(shí)木地板,需要精心保養(yǎng),半年打蠟一次;
石英磚和大理石地板:石英磚和大理石地板可以滿足地板的耐磨標(biāo)準(zhǔn)。
以上介紹20年前裝修的老房子如何裝修??梢娎戏孔友b修需要注意很多點(diǎn)。業(yè)主和朋友需要高度重視老房子的裝修,選擇專業(yè)正規(guī)的裝修公司。正規(guī)的杭州裝修公司有豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),會(huì)根據(jù)業(yè)主的實(shí)際情況定制個(gè)性化裝修設(shè)計(jì)方案,可以滿足業(yè)主朋友的需求,裝修滿意的房屋效果。