如今市場上的裝修公司魚龍混雜,許多初涉裝修領域的小白們不知該如何選擇合適的裝修公司!?。?
首先我們先來了解一些小知識:
從裝修方式上分,裝修基本分為三種:
全包
也叫包工包料,材料采購和施工都由施工方負責。
半包
是介于清包和全包之間的一種方式,主料由業(yè)主采購,施工和輔料的采購則由施工方負責。
清包
是指業(yè)主自行購買材料,找裝修公司或裝修隊來施工的一種工程承包方式。
那么我們到底該從哪些方面,考量一家裝修公司呢?
1.是否接受正規(guī)監(jiān)理
如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心,業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
2.考察工地
檢察工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔心售后問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。
如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數都主動說滿意,那么可以放心。
3.工程是否轉包
轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,后一級施工方按規(guī)范施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,后來施工的卻是“馬路游擊隊”。
因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。
在實際施工中,業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉包的可能性很大。
4.查看裝修公司的資質
為了提升裝修的品質,減少不必要的負擔,大家在選擇裝修公司的時候,除了要明確自己的裝修需求之外,也要查看裝修公司是否具有正規(guī)的營業(yè)資質,或者是施工資質。如果不具有正規(guī)的經營許可,就不建議進行選擇,因為不利于后續(xù)的維權。
如果在裝修公司資質比較齊全的情況下,也可以考察一下裝修公司的辦公環(huán)境,以及是否能夠開具票據,再著重進行選擇。
5.朋友推薦
親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。6.設計費
不少裝修公司都宣稱是免費設計,建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證。
7.付款方式
根據工序合理付款并寫進合同,等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。一般裝修付款的順序(僅供參考):
1、裝修預付款
2、中期進度款
3、竣工尾款
4、維修保證金
常見的裝修付款比例:
先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程驗收后付到95%,留5%的質量保證金,一年后付清。
8.網絡評論
選擇一個裝修公司之前,可以先了解裝修公司的服務項目以及市場口碑,可以通過百度,大眾點評,美團等互聯網平臺進行查看和了解。如果對裝修公司的宣傳語錄以及施工工藝不了解,可以直接參考裝修公司以往施工的項目。
看到實體的裝修水平以及裝修效果之后,可以更直觀的了解該裝修公司的品質。
選擇口碑好,裝修實力也比較出眾的裝修公司,可以避免很多裝修問題的產生。
不管怎么樣,適合自己的就是最好的,希望今天的內容對大家有所幫助!