提起房子裝修,大部分人都會(huì)感覺(jué)頭疼,不僅是因?yàn)檠b修的過(guò)程復(fù)雜而漫長(zhǎng),還有魚(yú)龍混雜的裝修公司為業(yè)主設(shè)置的各種陷阱更是防不勝防,令業(yè)主苦不堪言!家作為承載了人生大約50%的空間,因此現(xiàn)代人對(duì)于裝修品質(zhì)的要求也越來(lái)越高,這也催生了各種各樣的裝修公司進(jìn)入市場(chǎng),不過(guò)大部分姚裝修的人畢竟是門(mén)外漢,裝修中的很多貓膩也著實(shí)難以察覺(jué),若是真的不想在裝修上被坑,那么下面的這些貓膩,可就要詳細(xì)閱讀進(jìn)而尋找裝修的解決方案了!
一、預(yù)算合同中的貓膩:混淆視聽(tīng)
家居裝修中需要使用到的材料是很多的,在不同的空間部位,使用到的材料也是不同的,很多黑心商家會(huì)在與業(yè)主簽訂合同時(shí)混淆視聽(tīng),混淆材料的種類(lèi)和具體的報(bào)價(jià),以次充好,以高報(bào)低,從中賺取差價(jià),謀取暴利,這是目前市場(chǎng)上的小裝修公司在合同中最慣用的伎倆。
解決方案:1.圖紙和預(yù)算工廠材料項(xiàng)目必須核對(duì)清楚2.簽訂正規(guī)裝修合同
二、宣傳中的貓膩:以低價(jià)吸引顧客
就如業(yè)主在一些影樓所看到的,幾十塊就可以拍攝一套寫(xiě)真集,但是事實(shí)真的如此嗎?當(dāng)然不是!當(dāng)你的照片都拍出來(lái)之后,他們會(huì)告訴你,幾十塊的照片只能選幾張,而那么多漂亮的照片擺在你面前,又有幾個(gè)人舍得放棄呢?裝修公司也有一樣的伎倆,他們會(huì)以低價(jià)吸引顧客,等到真正開(kāi)工之后,他們則會(huì)將一些必要的項(xiàng)目重新報(bào)給你聽(tīng),當(dāng)然,這些項(xiàng)目是裝修房屋必須的,卻也是他們沒(méi)有包含在預(yù)算之內(nèi)的服務(wù),開(kāi)弓沒(méi)有回頭箭,這個(gè)時(shí)候,業(yè)主也只能就范。
解決方案:1.多對(duì)比當(dāng)?shù)氐难b修價(jià)格不要有貪圖小便宜的心里
2.預(yù)決算看清楚提前約定浮動(dòng)不得超過(guò)5%范圍,這個(gè)也是法律文件的規(guī)定
三、設(shè)計(jì)師的貓膩:增加裝修項(xiàng)目
設(shè)計(jì)師實(shí)際上是不會(huì)與裝修直接相關(guān)的,不過(guò)設(shè)計(jì)師最終的設(shè)計(jì)圖紙,卻是裝修的方向,不少設(shè)計(jì)師為了獲取到更高的提成,不顧及業(yè)主家的實(shí)際需求,擅自增加裝修工程項(xiàng)目,以此來(lái)獲取更多的提成,例如將不需要隔斷的地方隔斷,不需要吊頂?shù)牡胤降蹴?,如此設(shè)計(jì),讓裝修的費(fèi)用大大增高。
解決方案:1.找一個(gè)正規(guī)公司負(fù)責(zé)任的設(shè)計(jì)師給你做設(shè)計(jì);
2.心里要有杠秤,根據(jù)自己的實(shí)際預(yù)算做裝修,不要輕信不合理的推薦;
四、面積上的貓膩:謊報(bào)測(cè)繪面積
裝修的面積與最終的價(jià)格預(yù)算是息息相關(guān)的,當(dāng)然,一般的業(yè)主往往是不會(huì)親自測(cè)繪面積的,而需要裝修的面積與我們房屋的實(shí)際面積也是有所差異的,因此,這個(gè)方面也是裝修中最常見(jiàn)的貓膩所在。例如增加墻面長(zhǎng)寬,故意不將門(mén)窗的面積減掉,這些都是小裝修公司慣用的手段。
解決方案1.懂得方面的算法,房子的裝修面積=套內(nèi)面積+外框+室內(nèi)的贈(zèng)送面積,千萬(wàn)不要按照購(gòu)房的建筑面積來(lái)算,因?yàn)榻ㄖ娣e是包含公攤面積的;
五、建材上的貓膩:謊報(bào)材料和損耗
要做裝修,自然就難免會(huì)有損耗,但是實(shí)際上,大部分的裝修工程中,材料使用的面積和損耗都是有固定的值,沒(méi)有裝修公司所報(bào)的數(shù)值那么高的,因?yàn)闃I(yè)主對(duì)材料的利用度和具體的損耗都不會(huì)很清楚,因此,這個(gè)方面也成了裝修公司最喜歡下手的地方!
解決方案:1.購(gòu)買(mǎi)材料的時(shí)候就計(jì)算好家里房子所需要材料的具體數(shù)量,了解損耗的值
2.材料配送到工地時(shí)候做好驗(yàn)收簽字工作
看完了這些陷阱,各位業(yè)主先不要身上出冷汗
如何選擇裝修公司呢?有以下幾個(gè)辦法
1.有營(yíng)業(yè)執(zhí)照正規(guī)的裝修公司
2.選擇有門(mén)店展廳和人員比較多的裝修
3.最好到裝修公司的工地去看看,考慮施工工地
4.網(wǎng)上搜索裝修公司的口碑,也可以通過(guò)鄰居進(jìn)行咨詢(xún)
好的裝修公司能夠幫助業(yè)主更好的理解裝修,同時(shí)對(duì)于施工人員也有嚴(yán)格的考驗(yàn),業(yè)主也要通過(guò)一些渠道了解裝修捍衛(wèi)自己的權(quán)益打破裝修不透明、工藝和新材料不匹配、標(biāo)準(zhǔn)不直觀等問(wèn)題,破解裝修的“迷局”,裝修中的大坑就不要去踩,選擇正確的對(duì)于裝修公司對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)無(wú)疑不是一件大事。