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裝修攻略

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杭州家裝設(shè)計(jì)公司分享裝修簽合同需要注意什么?

發(fā)布時(shí)間:2019-10-31 瀏覽:1912次 分享至:

  看了各位業(yè)主與杭州裝修公司斗智斗勇的經(jīng)驗(yàn),作為被各位瘋狂吐嘈的設(shè)計(jì)師前任,來講講以前在公司常容易產(chǎn)生增項(xiàng)的項(xiàng)目吧。

  1、量房時(shí)讓裝修公司驗(yàn)房,墻體是否有空鼓,裂口,平整度是否達(dá)標(biāo)?如果合同簽訂后才發(fā)現(xiàn),那增項(xiàng)就來了。

  2、水電點(diǎn)位每個(gè)公司都會(huì)有一個(gè)面積對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn);但這足夠嗎?銷售都會(huì)說常規(guī)足夠,但真的是這樣嗎? 以前公司為例80平內(nèi)含45個(gè)點(diǎn)位,實(shí)際呢,我現(xiàn)在施工的一套73平兩室住宅有70個(gè)點(diǎn)位,公司規(guī)定100元一個(gè),那得增加多少? 如果前期提出來,99.9%公司不會(huì)多收一分錢。

裝修合同

  3、現(xiàn)在很多客戶會(huì)選擇裝風(fēng)管機(jī),需要打孔,也許還有排氣孔、空調(diào)孔;也許你會(huì)想,這也需要我付錢? 是的,就是這么冷酷、就是這么無情。

  4、墨綠、藕粉、寶石藍(lán)、高級灰,對于色彩我們總有很多想象; 可公司只含2個(gè)色,且只含淺色漆,為什么只含淺色漆?因?yàn)楣咎撞偷娜槟z漆都不會(huì)太好,色彩飽和度達(dá)不到深色要求,刷出來不均勻會(huì)“花”。

  5、包含的項(xiàng)目是否是整體包含,會(huì)不會(huì)有增項(xiàng)?說幾項(xiàng)易產(chǎn)生爭執(zhí)的主材。

  櫥柜: 包含的地柜、吊柜米數(shù)是否足夠? 鍋碗架、抽屜、側(cè)視板是否需要單獨(dú)計(jì)費(fèi)? 吊柜到頂沒,封邊條如何計(jì)費(fèi)?是否考慮要用頂線、羅馬柱、玻璃門、氣撐、臺(tái)下盆等。 以前公司的客戶在櫥柜項(xiàng)目十之八九會(huì)有增加,或有意或無意。

裝修合同

  門:該做的門套是否包含?如入戶、客廳滑門門套幾乎是必須。 所有臥室、廚衛(wèi)門都包含嗎?廚房做雙滑或者谷倉門、廚衛(wèi)如果用實(shí)木門如何計(jì)價(jià)? 樣式/顏色是通選嗎? 劃重點(diǎn)來了為什么這兩項(xiàng)增項(xiàng)最多?因?yàn)槭嵌ㄖ飘a(chǎn)品,沒測量前無法準(zhǔn)確把控。 又為什么裝修公司爭執(zhí)更多,因?yàn)楣臼窍群炗唵稳缓笤龠x擇產(chǎn)品,而商家是先選擇產(chǎn)品再簽單?

室內(nèi)裝修

  6、管理費(fèi)太高,減項(xiàng)不減管理費(fèi),甚至只按預(yù)算70%計(jì)算,進(jìn)場后所有項(xiàng)目不得減項(xiàng)?每個(gè)公司都有一些不合理的霸王條款,可在前期你肯定看不到,在簽單的時(shí)候銷售會(huì)拿出一堆合同條款,這時(shí)你根本看不過來,而一旁的人又催你匆匆簽字。

  說個(gè)小插曲,很多杭州裝修公司都會(huì)有一個(gè)逼單手或者部門經(jīng)理,在你猶豫 不決又或快要簽單時(shí)就出現(xiàn)了,說著一大堆山盟海誓的話,逼你簽單。我最討厭這個(gè)時(shí)候了,感覺不簽單就不讓你走似的。 最后一句:雖然你可能被裝修搞得遍體鱗傷,但也不要失去對裝修的憧憬,打開燈家還是溫暖的。

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  • 材料費(fèi): 40211
  • 人工費(fèi): 72581
  • 設(shè)計(jì)費(fèi): 5104
  • 質(zhì)檢費(fèi): 936

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