精裝房和毛坯房驗收注意事項是截然不同的，今天杭州裝修小編給大家整理杭州精裝修驗房注意事項及細(xì)節(jié)！以下都是驗收時候常見的問題，尤其是不懂裝修業(yè)主，一定要了解清楚。
精裝修驗房注意事項及細(xì)節(jié)
門窗：門窗驗收的時候，業(yè)主一定檢查門窗能否正常使用，門窗的密封性是否合格等等方面。廚衛(wèi)：廚房衛(wèi)生間的瓷磚要貼的頂，瓷磚還要購買耐用、防水、防滑的瓷磚。廚房衛(wèi)生間的水龍頭開關(guān)是否能正常使用。
管道：放水的時候，我們要檢查一下水槽底部是否有漏水。水龍頭水管要設(shè)置冷水管和熱水管。
房屋吊頂：房屋吊頂屬于精裝房中的隱蔽工程，房屋吊頂?shù)牟牧闲枰徺I耐用、防水、綠色環(huán)保的材料，不然沒有用幾年就需要重新裝修。
電改線路：電路都是被封在墻體的內(nèi)部，所以業(yè)主檢查就需要檢查插座是否有點(diǎn)、門口弱電箱、漏電保護(hù)開工和總開關(guān)的情況。業(yè)主還需要檢查一下電線的型號、走線等等問題。
室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測：現(xiàn)在人們裝修房屋越來越注重綠色環(huán)保，所以交房的時候，最好做一個空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，不達(dá)標(biāo)可以申請賠款。
設(shè)施：仔細(xì)核對圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動，如有變動應(yīng)當(dāng)記錄在案。
怎么進(jìn)行精裝房驗房
1、房屋驗收需要注意很多問題，業(yè)主驗收的時候主要是看房屋內(nèi)部的吊頂、地面、門窗、墻面、衛(wèi)生間、臥室、陽臺、廚房、水電等地方的裝修情況，有個小技巧：不看白天看晚上，不看晴天看雨天，雨季正是檢驗房屋承受能力的最好時機(jī)。連續(xù)幾天的下雨，可以更好的辨別房屋的滲水能力。2、驗房前看三書一證一表三書，就是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（可帶走）、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》。“一證”指的是《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”指的是《竣工驗收備案表》。
3、業(yè)主可以跟開發(fā)商約定驗房房時間和地點(diǎn)，確定好驗房時間和地點(diǎn)后，業(yè)主可以去驗房。也可以找一個懂裝修的人一起去驗收，或者找第三方驗房機(jī)構(gòu)來驗收。
4、業(yè)主驗完房發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，可以反饋給開發(fā)商，盡快解決修改。
以上就是杭州精裝修驗房注意事項及細(xì)節(jié)，希望能幫助到大家。如果想了解更多杭州裝修知識，可以聯(lián)系銘品裝飾！
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